Valeur maison de 100m2 Boulevard de Mulhouse à Villiers sur Marne

Estimation théorique

Boulevard de Mulhouse,94350 Villiers sur Marne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de Mulhouse,94350-Villiers sur Marne indique un avis de valeur compris entre 524.000€ et 590.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.240€ et 5.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 524.000€ et 590.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.295€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.295€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villiers-sur-Marne (94079), comprenant 28709 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,37€, à 21,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 937€ et 2.122€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-1511RUE LOUIS LENOIR7150480930000€6200€
2022-03-1511RUE LOUIS LENOIR7150480930000€6200€
2022-03-1513RUE LOUIS LENOIR61000670000€6700€
2022-03-1513RUE LOUIS LENOIR61000670000€6700€
2022-03-1514RUE MAURICE ROY3600400000€6667€
2022-03-1514RUE MAURICE ROY3600400000€6667€
2021-09-294RUE HUWART3495001120000€22857€
2021-09-294RUE HUWART3495001120000€22857€
2021-09-294RUE DES PERROQUETS71455961150000€7931€
2021-09-294RUE DES PERROQUETS71455961150000€7931€
2020-08-2615RUE DU BOIS ST-DENIS6102500890000€8725€
2020-08-2615RUE DU BOIS ST-DENIS6102500890000€8725€
2021-02-177RUE MAURICE ROY4145367581050€4007€
2021-02-177RUE MAURICE ROY4145367581050€4007€
2023-03-027RUE DES PERROQUETS488678634200€7207€
2023-03-027RUE DES PERROQUETS488678634200€7207€
2021-09-249RUE MAXIMILIEN467250367000€5478€
2021-09-249RUE MAXIMILIEN467250367000€5478€
2021-12-3012AV ANDRE ROUY4800330000€4125€
2021-12-3012AV ANDRE ROUY4800330000€4125€
2023-06-1512AV ANDRE ROUY4790346920€4391€
2023-06-1512AV ANDRE ROUY4790346920€4391€
2021-02-0111RUE DES BELLES VUES37587330750€4410€
2021-02-0111RUE DES BELLES VUES37587330750€4410€
2023-02-1511RUE DES BELLES VUES37055285800€4083€
2023-02-1511RUE DES BELLES VUES37055285800€4083€
2023-02-149RUE DES COURTS SILLONS33358115000€3485€
2023-02-149RUE DES COURTS SILLONS33358115000€3485€
2020-10-165RUE DU CLOSEAU23668218000€6056€
2020-10-165RUE DU CLOSEAU23668218000€6056€
2022-02-177RUE DU CLOSEAU5101492512500€5074€
2022-02-177RUE DU CLOSEAU5101492512500€5074€
2022-04-207IMP DE LA VALLIERE485167445000€5235€
2022-04-207IMP DE LA VALLIERE485167445000€5235€
2020-07-315RUE DE COEUILLY240110270000€6750€
2020-07-315RUE DE COEUILLY240110270000€6750€
2023-02-271RUE DU GENERAL LECLERC4880440000€5000€
2023-02-271RUE DU GENERAL LECLERC4880440000€5000€
2020-11-0916ALL DE LA JUSTICE5108343830000€7685€
2020-11-0916ALL DE LA JUSTICE5108343830000€7685€
2021-12-225RUE MARIE GAUSSON336156310800€8633€
2021-12-225RUE MARIE GAUSSON336156310800€8633€
2020-07-173CHE DES HAUTS597382765000€7887€
2020-07-173CHE DES HAUTS597382765000€7887€
2020-11-099RUE DE COEUILLY249372638000€13020€
2020-11-099RUE DE COEUILLY249372638000€13020€
2020-11-0911RUE DE COEUILLY485354600000€7059€
2020-11-0911RUE DE COEUILLY485354600000€7059€
2021-03-164RUE DES CHAPELLES384247275000€3274€
2021-03-164RUE DES CHAPELLES384247275000€3274€
2020-11-0913RUE DE COEUILLY595383685000€7211€
2020-11-0913RUE DE COEUILLY595383685000€7211€
2023-10-023SEN DES MARINS468417400000€5882€
2023-10-023SEN DES MARINS468417400000€5882€
2022-02-0820RUE DES PERROQUETS352153346500€6663€
2022-02-0820RUE DES PERROQUETS352153346500€6663€
2021-05-0318RUE DU CLOSEAU370165260000€3714€
2021-05-0318RUE DU CLOSEAU370165260000€3714€
2024-01-2414RUE DU CLOSEAU6169609655000€3876€
2024-01-2414RUE DU CLOSEAU6169609655000€3876€
2021-03-0119RUE DU CLOSEAU5116469460000€3966€
2021-03-0119RUE DU CLOSEAU5116469460000€3966€
2020-08-319RUE FELIX GUILLEMIN6120304422000€3517€
2020-08-319RUE FELIX GUILLEMIN6120304422000€3517€
2023-08-3033RUE DU GENERAL GALLIENI5840372000€4429€
2023-08-3033RUE DU GENERAL GALLIENI5840372000€4429€
2021-06-1012RUE RENE LEGRAND335477357000€10200€
2021-06-1012RUE RENE LEGRAND335477357000€10200€
2023-01-2510AV HENRY DUNANT482253300000€3659€
2023-01-2510AV HENRY DUNANT482253300000€3659€
2020-06-157ALL CAMILLE SAINT SAENS476170389000€5118€
2020-06-157ALL CAMILLE SAINT SAENS476170389000€5118€
2021-09-031AV BOIELDIEU7109381645800€5925€
2021-09-031AV BOIELDIEU7109381645800€5925€
2022-09-1619RUE DES COURTS SILLONS72244921200000€5357€
2022-09-1619RUE DES COURTS SILLONS72244921200000€5357€
2021-09-031ALL CAMILLE SAINT SAENS593146449000€4828€
2021-09-031ALL CAMILLE SAINT SAENS593146449000€4828€
2022-02-0412AV HENRY DUNANT477339375000€4870€
2022-02-0412AV HENRY DUNANT477339375000€4870€
2021-09-0312AV HENRY DUNANT477339410000€5325€
2021-09-0312AV HENRY DUNANT477339410000€5325€
2021-11-257SEN DE LA HAIE DU DUCROT7155689752000€4852€
2021-11-257SEN DE LA HAIE DU DUCROT7155689752000€4852€
2022-09-1617RUE DES COURTS SILLONS4120494750000€6250€
2022-09-1617RUE DES COURTS SILLONS4120494750000€6250€
2021-01-2228RUE DU CLOSEAU496279430000€4479€
2021-01-2228RUE DU CLOSEAU496279430000€4479€
2021-01-2228RUE DU CLOSEAU496279486000€5063€
2021-01-2228RUE DU CLOSEAU496279486000€5063€
2022-08-0215RUE FELIX GUILLEMIN5110232480000€4364€
2022-08-0215RUE FELIX GUILLEMIN5110232480000€4364€
2020-06-0564RUE DU GENERAL DE GAULLE411273700000€6250€
2020-06-0564RUE DU GENERAL DE GAULLE411273700000€6250€
2024-05-2818RUE MARIE GAUSSON4100641425000€4250€
2024-05-2818RUE MARIE GAUSSON4100641425000€4250€
2022-07-2223RUE DES PERROQUETS5132588674450€5109€
2022-07-2223RUE DES PERROQUETS5132588674450€5109€
2020-12-099RUE RENE LEGRAND248274290000€6042€
2020-12-099RUE RENE LEGRAND248274290000€6042€
2020-07-1612RUE DE COEUILLY458281557000€9603€
2020-07-1612RUE DE COEUILLY458281557000€9603€
2023-01-197ALL GIUSEPPE VERDI477145395000€5130€
2023-01-197ALL GIUSEPPE VERDI477145395000€5130€
2021-12-0813RUE RENE LEGRAND490390419000€4656€
2021-12-0813RUE RENE LEGRAND490390419000€4656€
2020-07-0125RUE DES PERROQUETS476500307488€4046€
2020-07-0125RUE DES PERROQUETS476500307488€4046€
2023-02-2322RUE RENE LEGRAND592274200000€2174€
2023-02-2322RUE RENE LEGRAND592274200000€2174€
2024-06-0616RUE LOUISE ADELAIDE6142483585000€4120€
2024-06-0616RUE LOUISE ADELAIDE6142483585000€4120€
2021-12-2128RUE MARIE GAUSSON363123340000€5397€
2021-12-2128RUE MARIE GAUSSON363123340000€5397€
2022-11-2938RUE DU CLOSEAU478274370000€4744€
2022-11-2938RUE DU CLOSEAU478274370000€4744€
2021-08-1335RUE DES MORVRAINS6348972760000€2184€
2021-08-1335RUE DES MORVRAINS6348972760000€2184€
2021-07-067AV DES MARRONNIERS496374439900€4582€
2021-07-067AV DES MARRONNIERS496374439900€4582€
2021-10-019CHE DES PORTATS460675358000€5967€
2021-10-019CHE DES PORTATS460675358000€5967€
2021-10-289CHE DES PORTATS460675417488€6958€
2021-10-289CHE DES PORTATS460675417488€6958€
2022-06-304SEN DE LA COTE ROTIE224173240000€10000€
2022-06-304SEN DE LA COTE ROTIE224173240000€10000€
2021-09-146SEN DE LA COTE ROTIE580224383000€4788€
2021-09-146SEN DE LA COTE ROTIE580224383000€4788€
2023-01-096SEN DE LA COTE ROTIE595224518000€5453€
2023-01-096SEN DE LA COTE ROTIE595224518000€5453€
2022-08-0432RUE MARIE GAUSSON460154355000€5917€
2022-08-0432RUE MARIE GAUSSON460154355000€5917€
2022-12-157ALL COSTE4134224500000€3731€
2022-12-157ALL COSTE4134224500000€3731€
2021-03-1035RUE DU CLOSEAU470390479000€6843€
2021-03-1035RUE DU CLOSEAU470390479000€6843€
2023-05-1713CHE DES PORTATS5124362535000€4315€
2023-05-1713CHE DES PORTATS5124362535000€4315€
2022-07-0812COTTAGE DES PERROQUETS581240440000€5432€
2022-07-0812COTTAGE DES PERROQUETS581240440000€5432€
2021-05-0598RUE DU GENERAL DE GAULLE36535245000€3769€
2021-05-0598RUE DU GENERAL DE GAULLE36535245000€3769€
2021-08-2710RUE LOUISE ADELAIDE5138332510000€3696€
2021-08-2710RUE LOUISE ADELAIDE5138332510000€3696€
2022-03-2114ALL GIUSEPPE VERDI479205423000€5354€
2022-03-2114ALL GIUSEPPE VERDI479205423000€5354€
2021-05-1777RUE DU GENERAL DE GAULLE3700330000€4714€
2021-05-1777RUE DU GENERAL DE GAULLE3700330000€4714€
2023-12-184ALL COSTE342367450000€10714€
2023-12-184ALL COSTE342367450000€10714€
2021-04-19124RUE DU GENERAL DE GAULLE5100431448000€4480€
2021-04-19124RUE DU GENERAL DE GAULLE5100431448000€4480€
2020-06-1731RUE DU GENERAL DE GAULLE34853330000€6875€
2020-06-1731RUE DU GENERAL DE GAULLE34853330000€6875€
2021-07-2341AV ANDRE ROUY478263205000€2628€
2021-07-2341AV ANDRE ROUY478263205000€2628€
2021-12-218RUE LOUISE ADELAIDE489300446000€5011€
2021-12-218RUE LOUISE ADELAIDE489300446000€5011€
2022-05-106RUE LOUISE ADELAIDE460232395000€6583€
2022-05-106RUE LOUISE ADELAIDE460232395000€6583€
2020-11-133SEN DE LA COTE ROTIE356183345000€6161€
2020-11-133SEN DE LA COTE ROTIE356183345000€6161€
2023-04-2659RUE DU GENERAL DE GAULLE25532227500€4136€
2023-04-2659RUE DU GENERAL DE GAULLE25532227500€4136€
2020-09-2363RUE DU GENERAL DE GAULLE3640225000€3516€
2020-09-2363RUE DU GENERAL DE GAULLE3640225000€3516€
2022-01-1315RUE GEORGES DEMESY240135230000€5750€
2022-01-1315RUE GEORGES DEMESY240135230000€5750€
2023-07-319RUE LOUISE ADELAIDE396458320000€3333€
2023-07-319RUE LOUISE ADELAIDE396458320000€3333€
2022-06-09128RUE DU GENERAL DE GAULLE7169469726755€4300€
2022-06-09128RUE DU GENERAL DE GAULLE7169469726755€4300€
2023-07-0649RUE DU GENERAL DE GAULLE47049220000€3143€
2023-07-0649RUE DU GENERAL DE GAULLE47049220000€3143€
2023-09-146ALL COSTE355436315000€5727€
2023-09-146ALL COSTE355436315000€5727€
2021-08-0377RUE DU GENERAL DE GAULLE475107397000€5293€
2021-08-0377RUE DU GENERAL DE GAULLE475107397000€5293€
2022-12-159SEN DE LA COTE ROTIE265375565000€8692€
2022-12-159SEN DE LA COTE ROTIE265375565000€8692€
2020-12-2823RUE DE COEUILLY5106315500000€4717€
2020-12-2823RUE DE COEUILLY5106315500000€4717€
2023-10-0321RUE DES MORVRAINS696266352200€3669€
2023-10-0321RUE DES MORVRAINS696266352200€3669€
2023-12-21127RUE DU GENERAL DE GAULLE7137250640000€4672€
2023-12-21127RUE DU GENERAL DE GAULLE7137250640000€4672€
2023-01-1610AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY468417510000€7500€
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2021-03-1630AV HENRY DUNANT590465379500€4217€
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2023-09-1217RUE DES MORVRAINS3111493565900€5098€
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2023-07-2716RUE DE COEUILLY5136889552250€4061€
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2024-02-224RUE CLAUDE TROTIN269157370000€5362€
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2022-05-05107RUE DU GENERAL DE GAULLE228080000€2857€
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2024-02-0113COTTAGE DES PERROQUETS581219385000€4753€
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2022-11-08131RUE DU GENERAL DE GAULLE41125001520000€13571€
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2023-12-27131RUE DU GENERAL DE GAULLE41125002131900€19035€
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2022-02-2217RUE DES MORVRAINS350305290000€5800€
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2020-10-168RUE GASTON BERAUT471343370000€5211€
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2021-12-278RUE GASTON BERAUT471343400000€5634€
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2021-01-1812RUE DES FOSSES3600309000€5150€
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2022-08-3012RUE DES FOSSES51100475000€4318€
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2021-12-2217RUE DU GENERAL LECLERC4710367000€5169€
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2022-07-0817RUE DU GENERAL LECLERC4710369000€5197€
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2023-10-2717RUE DU GENERAL LECLERC4710369500€5204€
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2022-08-2917RUE DU GENERAL LECLERC4710387000€5451€
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2023-04-0718RUE DU GENERAL DE GAULLE240106319000€7975€
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2021-04-2334RUE DES PERROQUETS476426410000€5395€
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2021-10-1163RUE DES CHAPELLES24074180000€4500€
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2023-12-224AV DE L ISLE5929521700000€18478€
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2020-10-2133CHE DES LYONNES5108194623570€5774€
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2020-06-3011RUE DES MORVRAINS367155300000€4478€
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2023-06-2911RUE DES MORVRAINS5111155510000€4595€
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2021-06-1513RUE DES FOSSES247141260000€5532€
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2023-07-25143RUE DU GENERAL DE GAULLE373307870000€11918€
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2021-06-1515RUE DES FOSSES61454521000000€6897€
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2024-05-285RUE GASTON BERAUT4100344320000€3200€
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2023-04-20143RUE DU GENERAL DE GAULLE390300760000€8444€
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2021-09-2022AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY258377335000€5776€
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2021-06-1513RUE DES FOSSES5157251975000€6210€
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2020-12-287RUE GASTON BERAUT9209577957200€4580€
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2022-11-15145RUE DU GENERAL DE GAULLE51426721300000€9155€
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2020-08-1848RUE DES PERROQUETS589437455000€5112€
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2022-01-0610RUE DU GENERAL DE GAULLE494343699000€7436€
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2021-06-1515RUE DES FOSSES5145677950000€6552€
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2020-12-1116CHE DES LYONNES471110385000€5423€
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2020-11-302RUE DES MORVRAINS51000440000€4400€
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2020-11-272RUE DES MORVRAINS51110485000€4369€
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2022-10-182RUE DES MORVRAINS51000481500€4815€
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2021-10-0611RUE GASTON BERAUT4109356585000€5367€
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2023-08-1813RUE GASTON BERAUT4105345480000€4571€
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2023-07-27141RUE DU GENERAL DE GAULLE480108550000€6875€
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2022-02-1837AV DES MARRONNIERS690513650000€7222€
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2023-07-271RUE DU HUIT MAI 194541003571030000€10300€
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2021-06-152RUE DU ONZE NOVEMBRE 191851515691800000€11921€
2021-06-152RUE DU ONZE NOVEMBRE 191851515691800000€11921€
2022-07-2937RUE DU DOCTEUR BRING362385345000€5565€
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2023-07-053RUE DU HUIT MAI 194581645001050000€6402€
2023-07-053RUE DU HUIT MAI 194581645001050000€6402€
2021-09-089RUE PIERRE BROSSOLETTE582502380000€4634€
2021-09-089RUE PIERRE BROSSOLETTE582502380000€4634€
2023-05-2321AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6114507607812€5332€
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2020-11-2512RUE MONTMARTRE6105686705000€6714€
2020-11-2512RUE MONTMARTRE6105686705000€6714€
2020-07-2836AV DES MARRONNIERS476524348850€4590€
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2022-02-1118RUE DES MORVRAINS4118500800000€6780€
2022-02-1118RUE DES MORVRAINS4118500800000€6780€
2022-07-292RUE JULES FERRY5104494530000€5096€
2022-07-292RUE JULES FERRY5104494530000€5096€
2022-07-1522CHE DES LYONNES51250539000€4312€
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2023-07-172ALL DES MESANGES4870390000€4483€
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